京成サンコーポ稲毛1号棟

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,490万円
31.0万円/㎡
相場
2,456万円
30.5万円/㎡
1,942
2,284
2,627
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,627万円
28.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
京成サンコーポ稲毛1号棟
2,490万円（31.0万円/㎡）/ 10階 / 80.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,490万円31.0万円10階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/08/242,590万円32.2万円10階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/03/202,690万円30.1万円11階 89.4㎡ 3LDK南東
2025/02/232,690万円33.5万円10階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/01/282,590万円28.9万円11階 89.48㎡ 4LDK南東
2024/12/252,580万円28.8万円10階 89.48㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅14分 2,490万円31.0万円80.4㎡3LDK10階 / 14階建 南東1983年168戸SRC
2025/04/11稲毛スカイマンションA棟
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅18分 2,290万円25.7万円89.15㎡4LDK9階 / 13階建 南西1984年180戸SRC
2024/12/03稲毛スカイマンション
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅18分 1,890万円25.0万円75.55㎡3LDK6階 / 13階建 南東1984年180戸SRC
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稲毛駅16分 2,590万円30.9万円83.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年185戸RC
2025/02/23ソフィア稲毛2号館
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅20分 1,699万円24.0万円70.71㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年139戸SRC
2025/12/06第5稲毛ハイツ
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅18分 2,188万円33.0万円66.26㎡2LDK10階 / 11階建 南西1986年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、千葉市稲毛区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して17.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
千葉市稲毛区
26.3万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名京成サンコーポ稲毛1号棟
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
交通総武線稲毛駅徒歩14分
築年月1983年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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